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October

2011

房地产企业信心指数连续6个季度行业最低

发布时间:2011/10/14 9:48:02581次

据财讯网报道:

由于受一系列调控措施影响,房地产业企业家信心指数已连续6个季度位于行业最低,于三季度跌破临界值至99.9,环比回落7.6点。

  据第一财经日报10月14日报道,中国的企业家信心比实体经济本身承受着更大了压力。

  相对于仍显平稳的企业景气数据,国家统计局昨日新公布的企业家信心指数显示,全国多数行业企业家信心在三季度出现回落。

  信心滑落速度超企业景气表现

  统计局昨日公布的全国企业景气调查结果显示,三季度,中国企业家信心指数为129.4,在连续六个季度位于130以上后,三季度回落至130以下。

  这也确认了当前企业发展中正面临“两个成本”、“三个制约”的困境。两个成本,一个是通胀所形成的企业生产成本走高,一个是为应对通胀所形成的货币融资成本负担。而“三个制约”则突出表现在用工制约、土地制约和资金制约。

  部分受到外部经济市场变化以及国内宏观调控影响的行业中,企业家信心下降得更快。

  比如深陷调控的房地产行业中,房地产业企业家信心指数已连续6个季度位于行业最低,三季度跌破临界值,指数为99.9,环比回落7.6点,与其他行业相比,房地产业企业家信心明显不足。

  然而,与企业家信心形成对比的是,企业整体的景气指数并没有下滑得那么厉害,而是一直保持平稳。

  全国企业景气调查结果显示,三季度,企业景气指数为133.4,有九成企业认为生产经营状况好于二季度或与二季度持平。企业景气指数已连续8个季度位于130~138之间,呈现景气态势。

  只不过在部分行业,如房地产行业,出现了指数环比继续回落的情况。这也是自2009年三季度以来,房地产业企业景气指数首次落至120以下,并连续3个季度环比、同比同步回落。

  中国企业联合会研究部副主任胡迟表示,从企业景气所显示情况来看,相当多的企业经营情况还是可以的,但企业家在心态上十分谨慎。

  成本压力大

  虽然企业融资是当前市场所关心的问题,但胡迟所在的研究机构今年下半年所实施的一次调研却发现,融资其实并不是当前企业生存最紧要的问题。

  胡迟表示,在调研中,企业感觉紧要的问题一是成本明显上升,二是投资战线过长。

  “根据我们的调研,大企业在资金上一直是不缺的,而中小企业也有多方面的融资渠道。”胡迟说。

  这可能也正是为什么企业融资难喊了这么多年,但中国私营企业利润增速总保持在40%左右的原因。中国私营企业对于资金的容忍程度超过市场的想象。

  成本压力下,不少企业在艰难选择转型升级。河南省一家电解铝企业相关负责人表示,今年一是用电成本上上升,二是原材料价格上涨幅度较大,电解铝价格总赶不上作为原材料的氧化铝粉的增速,目前企业盈利十分困难;为此下一步将大力开发高附加值产品。

  “成本往往是压坏企业的最后一根稻草,这说明中国企业生产率提高还很慢,很多企业仍依靠低成本优势来经营。”胡迟说。

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