14

September

2010

大沥有色金属迈向“全产业链”时代

发布时间:2010-9-14 15:03:281097次

据中国有色金属商务网报道:

  低端产业淘汰后,联滘片区打造以有色金属交易中心为主的广佛国际商贸城

  大沥有色金属迈向“全产业链”时代

  

  联滘片区位于“广佛黄金走廊”中间位置。2007年前,这里聚集着上千家废旧塑料工厂,从业人员几万人;2007年后,一场疾风劲雨般的整治将这些低端的废旧塑料工厂一扫而空。

  土地整合后,吸取了早年建设的教训,决策者的思路,是想在这块黄金宝地上打造出一个“黄金”产业。广佛国际商贸城中心区规划由此而生,定位于发展以有色金属交易中心为主的生产性服务业及高端都市型产业。

  在此基础上,大沥有色金属产业将形成以有色金属产业园为生产基地、以广佛国际商贸城中心区为贸易、研发、销售基地的完整产业链。除原材料和市场不在大沥外,有色金属产业链上的所有环节都将可以在大沥完成。 条件苛刻只为出精品

  大沥镇已经过了依靠土地增量来实现经济增长的时期,现能腾出的每一块土地都无比珍贵,必须要实现集约高效开发,且能辅助大沥的传统产业升级,那才是好产业。

  大沥镇一位知情人士告诉记者,当土地正在整合时,就曾有一位实力雄厚的老板找到大沥镇投资促进局,欲独自拿下这块地,进行整体开发。但最终由于这位老板的开发方案与镇里的设想都不甚一致,大沥果断地放弃了这一抛来的“橄榄枝”。

  1837亩土地,扣除市政规划路和河涌后,可开发土地为1560多亩,其中,200亩为征地,用以出让,发展具有示范作用的龙头项目。为了最大限度地提高该片区土地资源的利用效率,大沥镇对这个地块的招商要求极其苛刻,对产业导向、开发进度、投资强度、环保要求进行了具体明确的要求:计划引进与广佛国际商贸城区域相适应的城市商业、展贸型专业市场以及休闲、娱乐、美食等项目,打造商贸流通高地。并要求承租人在签订承租协议后6个月内动工,2年内完成主体工程的建设,且投资强度不少于200万元每亩。

  条件越苛刻,意味着遇到合适项目的机会越少,那么土地闲置的时间就越久,而政府给联滘、雅瑶、沥东等五个村的租金却不能拖,暂时的亏本是难免的。此外,地方政府所承受的,还有来自各方的政治压力和社会压力。几年来每每经济分析会时,看到别的镇的招商引资都呈现较大幅度增长时,大沥却是微增长或负增长;关心区域发展的村民们看着好好的地晒着太阳,也多次通过村委会向镇里打听情况……

  在种种有形无形的压力下,大沥镇坚定地扛了过来。“大沥镇已经过了依靠土地增量来实现经济增长的时期,现能腾出的每一块土地都无比珍贵,必须要实现集约高效开发,且能辅助大沥的传统产业升级,那才是好产业。”大沥镇相关负责人表示,几年的筛选换来的将是上百年的可持续发展。

  有色金属名镇的忧虑

  

  幸运的是,政府已敏锐地捕捉到了有色金属行业的这种忧虑,并适时规划了以有色金属总部大厦为基础的有色金属交易中心,以辅助大沥的有色金属行业朝微笑曲线的两端升级。

  两年里,经过重重筛选,南海铝型材协会、华昌、伟业等几大有色金属龙头项目,拍下广佛国际商贸城中心区的共139亩,将建成6座总部大楼,这六大项目将于本月16日同时奠基。专业人士预言,这将开启大沥有色金属发展的新纪元。

  该专业人士表示,大沥的有色金属产业发展到今天,虽然已初具规模和影响力,但前期依靠扩大产量来获取更多利润的粗放式发展模式已不适用。“其实大沥铝型材行业的技术门槛并不高,说白了,就是挤压设备的竞争,多数企业仍以扩大产量来增加收入,并没有真正地去提升自己产品的附加值。”该人士表示,“一些厂外迁到土地和劳动力成本相对较低的地方去发展,去扩大规模,这不是解决问题的根本办法,要想真正提升自身的核心竞争力,还得从附加值上下功夫。”

  而从大沥这一“中国有色金属名镇”的角度来看,潜藏着大量民间资本却找不到优质出口的有色金属老板们,因限于有色金属产业本身发展的瓶颈,有的盲目地进行其他产业的投资,有的在别的地方买了地。浮躁而又急于追求更大利润的老板们很难静下心来去为有色金属产业的可持续发展做投资,且仅凭一两家企业的单个行为也很难引领整个行业的方向。

  一位从事铝型材行业20多年的企业老板向记者道出了他的忧虑:“对于有色金属产业来说,大沥没有原材料,上下游产业链亦并不完善,能发展到今天已不错,再突破却很难。”这也是他后来决意投身金融和房地产行业的主要原因。

  如果任由这一忧虑蔓延下去,大沥有色金属产业的整体影响力将下滑。

  幸运的是,政府已敏锐地捕捉到了有色金属行业的这种忧虑,并适时规划了以有色金属总部大厦为基础的有色金属交易中心,以辅助大沥的有色金属行业朝微笑曲线的两端升级。

  奠基前夕的各方筹谋

  

  不难想象,若干年后,大沥将形成以有色金属产业园为生产基地、以广佛国际商贸城中心区为贸易、研发、销售基地的有色金属完整产业链。除原材料和市场不在大沥外,有色金属产业链上的所有环节都将可以在大沥完成。

  “这样一个有色金属交易中心,希望能内聚外引。”大沥镇党委委员唐赛光表示,在有色金属及相关行业企业总部集聚的前提下,同时培育一些培训、金融、展贸、信息、物流等一系列生产性服务业配套进驻。

  据广东华昌铝厂有限公司副总经理武卫社透露,华昌在此地将要动工开建的大厦计划投资3.5亿元,建筑面积5万平方米,大厦约28层高。大厦建成后,除将自己公司的研发销售总部搬过来外,华昌已在经销商会议上向20多个合作伙伴发出邀请,欢迎他们将办公用地设于此处。“有做有色金属贸易的,有做模具的,有做有色金属深加工的,如果他们进来的话,彼此合作产生的效益将出现1+1>2的形势。”

  这样,不难想象,若干年后,大沥将形成以有色金属产业园为生产基地、以广佛国际商贸城中心区为贸易、研发、销售基地的有色金属完整产业链。除原材料和市场不在大沥外,有色金属产业链上的所有环节都将可以在大沥完成。

  实际上,政府的理念亦与市场的需求紧密相扣。武卫社告诉记者,如果没有这块地,他们就计划在长虹岭工业园建一个总部大厦了。“高档的办公环境将更有利于留住员工,并给客户带来好印象。”一家企业的老板坦言。

  而一对清远的老夫妇早些年来到联滘开厂经营废旧塑料小赚了一笔,2007年废旧塑料产业被取缔后,他们一直不愿意离开这片曾经淘过金的热土。“听说那里要起高楼大厦做商务区了,”老伯指着那片长满野草的土地告诉记者,他们准备联合村民建一些漂亮的公寓,以租出给将来来那里上班的白领们。

<上一页1 下一页 >