基于联合分析法的住宅产品定位研究

来源期刊：东北大学学报(自然科学版)2012年第5期

论文作者：张兰霞 陈涛 王咏梅 朱静

文章页码：752 - 756

关键词：市场营销;生活方式;住宅产品;产品定位;联合分析法;

摘    要：针对住宅产品消费的区域性特征,依据在沈阳市场的问卷调查取得的一手资料,首先通过因子和聚类分析,区分出住宅产品消费者所采用的4种生活方式;然后运用联合分析法,明确住宅产品各主要属性的相对重要性和各属性不同水平的效用值;最后得到不同生活方式的消费者群对住宅产品的偏好排序.研究表明:消费者在选择住宅产品时,最看重的因素是建筑类型和地理位置,其次是每平方米单价,而对住宅面积则不很关心;另外,采取不同生活方式的消费者群的住宅产品偏好是有差异的.