基于GIS在售住宅价格空间分布差异及其影响因素分析——以赣州市为例

来源期刊：江西理工大学学报2016年第5期

论文作者：胡海利 陈金泉

文章页码：34 - 40

关键词：住宅价格;GIS;空间分布;影响因素;

摘    要：根据赣州市中心城区核心区在售普通住宅交易均价数据,在Arc GIS中采用克里金插值法进行空间插值得到住宅价格空间分布图及三维模型.然后分别研究各个影响因素与不同住宅价格等级之间的关系并做相关性分析及线性分析.最后,通过比较各影响因素与住宅价格的相关性系数平均绝对值及层次分析法确定各个影响因素的权重系数及各因素对住宅价格的影响程度,进而为解决城市资源"空间失配"问题及城市规划提供导向和依据.